某市房地产企业2009年建设一栋普通标准的住宅出售，取得销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，其中含契税6万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字。请计算该房地产企业应缴纳的土地增值税税额。(该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例10%，利息可以扣除时，规定的比例为5%)
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(1)确认的转让收入是1000万元
(2)确定扣除项目金额：
①取得土地的地价款200万元
②房地产开发成本400万元
[提示] 税法Ⅱ中明确，契税作为开发成本扣除。
③房地产开发费用(200+400)×10%=60(万元)
④转让税金：
营业税=1000×5%=50(万元)
城市维护建设税=50×7%=3.50(万元)
教育费附加=50×3%=1.50(万元)
⑤房地产企业的加计扣除金额
=(200+400)×20%=120(万元)
⑥房地产准予扣除项目合计
=200+400+60+50+3.50+1.50+120=835(万元)
(3)转让房地产的增值额
=1000-835=165(万元)
(4)增值额与扣除项目金额的比率
=165÷835=19.76%
(5)根据税法规定：“纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。”所以，本题中的房地产企业免征土地增值税。
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某小规模纳税企业因洪水灾害造成一批库存材料毁损，其实际成本为30 000元，应由保险公司赔偿21 000元，残料价值为300元，则该批毁损材料应计入营业外支出的金额为（ ）元。A.30 000B.6 000C.9 000D.8700
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固定资产改良过程中取得的变价收入应计入（ ）账户。A.“营业外支出”B.“在建工程”C.“营业外收入”D.“固定资产清理”
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在下列各项中，从甲公司的角度看，能够形成“本企业与债务人之间的财务关系”的业务是（ ）。A.甲公司购买乙公司发行的债券B.甲公司归还了所欠丙公司的货款C.甲公司从丁公司赊购产品D.甲公司向戊公司支付利息?
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【2013年真题】下列各项中，关于可供出售金融资产会计处理表述正确是有（）。?A.可供出金融资产处置的净收益应计入损益收益?B.可供出金融资产持有期间取得的现金股利应冲减投资成本?C.可供出金融资产取得时发生的交易费用应计入初始投资成本?D.可供出金融资产持有期间的公允价值变动数应计入所有者权益?
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对采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧，影响营业利润。（ ）
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按照分步法计算产品成本，如果企业只生产一种产品，则成本计算对象是该种产品及其所经过的各个生产步骤。( )
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资产负债表是反映企业在某一特定日期财务状况的财务报表。( )
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