在静态评价指标的计算分析中，关于偿债备付率，下列说法正确的是( )。
A．在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应付本金的比值
B．在借款偿还期内，各年可用于付息资金当期应付利息的比值
C．在正常情况下，偿债备付率应小于1
D．在借款偿还期内，各年可用于还本付息资金与当期应还本付息金额的比值
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奔腾采用了增强的64位数据总线，它的含义是
A．内部总线是32位的，而与存储器之间的外部总线是64位的
B．内部总线是64位的，而与存储器之间的外部总线是32位的
C．内部总线是32位的，而与输出设备之间的外部总线是64位的
D．内部总线是64位的，而与输出设备之间的外部总线是32位的
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用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为零，年期为n，则收益价格为( )。
A．∞
B．n×s
C．s
D．0
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静态投资回收期户，指标的最大优点是( )。
A．经济意义明确、直观
B．计算简便
C．反映项目整体盈利水平
D．在一定程度上反映投资效果的优劣
E．不考虑资金时间价值
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甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m2，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产开发项目的不确定因素的分析方法有( )。
A．盈亏平衡分析
B．敏感性分析
C．概率分析
D．实际费用分析
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用收益法计算房地产价格，若纯收益s每年不变，资本化率为0，年期为n，则收益价格为( )。
A．∞
B．n×s
C．s
D．0
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进行项目财务评价的基本报表有( )。①固定资产投资估算表②现金流量表③利润与利润分配④资产负债表⑤借款还本付息计划表⑥生产成本估算表
A．①②③④
B．②③④⑤
C．③④⑤⑥
D．①②⑤⑥
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能够反映项目建设期和生产期内资金流动情况和项目投资偿还能力与速度的估算表是( )。
A．借款还本付息计划表
B．建设期利息估算表
C．无形资产摊销估算表
D．项目总投资使用计划与资金筹措表
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根据增值税法律制度的规定，下列各项业务的处理方法中，不正确的有( )。
A．纳税人销售货物或提供应税劳务，采用价税合并定价并合并收取的，以不含增值税的销售额为计税销售额
B．纳税人以价格折扣方式销售货物，不论折扣额是否在同一张发票上注明，均以扣除折扣额以后的销售额为计税销售额
C．纳税人采取以旧换新方式销售货物 (非金银首饰)，以扣除旧货物折价款以后的销售额为计税销售额
D．纳税人采取以物易物方式销售货物，购销双方均应作购销处理，以各自发出的货物核算计税销售额并计算销项税额，以各自收到的货物核算购货额并计算进项税额
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以下关于个人取得拍卖收入计征个人所得税的表述，正确的有( )。
A．作者将自己的文字作品手稿原件或复印件拍卖计征个人所得税时，不涉及财产原值确定问题
B．个人取得任何财产的拍卖收入均按财产转让所得税目征收个人所得税
C．纳税人能够提供合法、完整、准确的财产原值凭证，但不能提供有关税费凭证的，应按征收率计算纳税
D．纳税人如不能提供合法、完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，一律按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税
E．对个人财产拍卖所得征收个人所得税时，以该项财产最终拍卖成交价格为其转让收入额
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