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31.运用经济生活的知识回答下列问题。

  材料一 中国的住房问题是老百姓心中的大事,它和普通的生活必需品一样,是人的一生不可或缺的必需品。当前,我国的城镇化进程不断加快、我国的人口结构构成适逢上世纪60年代子女婚嫁高峰期、宁愿当一辈子的房奴也不租房的传统思想,使商品房的需求旺盛。同时,随着我国经济发展结构和政策的调整,房地产开发商的土地、建筑材料、劳动力利润空间降低以及个别开发商囤地囤房待涨,使我国的商品房价格高居不下。高涨的房价、难以实现的住房梦成为广大中低收入者心中的痛。

  (1)结合材料一,说明造成房价高涨的因素有哪些?

  (2)结合材料一,请为政府消除“广大中低收入者心中的痛”提两条合理化建议。

  材料二 进入2014年中国房地产市场开始出现下滑趋势。近日,国家统计局公布的《2014年1-8月份全国房地产开发和销售情况》数据显示,1-8月,房地产开发企业土地购置面积20787万平方米,同比下降3.2%;全国房屋新开工面积114382万平方米,同比下降10.5%,金九银十的销售旺季已没有如期到。面对疲软的房地产市场,国内房企为了取得市场的主动权,已开始缩减投资,并通过加大推盘力度、提升服务水平和质量、降价促销、加速去库存以回笼资金,部分房企开始生产面向低端群体的商品房产品或转产经营,一些房企转向国外投资。

  (3)结合材料二,说明企业如何才能取得市场的主动权?

  材料三 2014年中央财政支出预算74880亿元,主要用于农林水支出6487.47亿元,交通运输支出4345.69亿元,节能环保支出2109.09亿元,社会保障和就业支出7152.96亿元,教育支出4133.55亿元,科学技术支出2673.9亿元,住房保障支出2528.69亿元,这些支出分别占到8.6%、5.8%、2.8%、9.6%、5.5%、3.6%、3.4%。

  (4)分析说明我国2014年财政预算支出的经济意义。

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试题答案

(1)

①供求影响价格,商品房的需求旺盛是造成房价高涨的重要原因。

②价值决定价格,商品房成本的上升是造成房价高涨的根本原因。

③居民的消费观念和习俗助推了房价高涨。

④个别开发商为了谋求高利润而囤地囤房待涨的投机行为。

(2)

①政府引导广大中低收入者树立正确的消费观。要坚持量入为出,适度消费。

②进行收入分配制度改革。健全和完善按劳分配为主体、多种分配方式并存的分配制度,增加中低收入者的收入。

③加强对房地产的宏观调控。运用经济、法律和必要的行政手段,打击违法行为,调控房价。

(3)

①制定正确的经营战略。企业要自觉遵价值规律,面向市场,生产是销对路的高质量产品。

②提高自主创新能力,依靠技术进步、科学管理等手段,提高产品和服务的质量,形成自己的竞争优势。

③转变企业发展方式,调整产品结构,科学发展。

④实施“走出去”战略,积极开拓国际市场。

⑤要诚信经营,树立良好的信誉和企业形象。

(4)

①国家财政具有促进资合理配置的作用。通过加大对水林农、交通运输、节能环保等财政支出,有利于促进资合理配置,促进农业、交通运输业发展,加快经济发展方式转变,推动产业结构优化升级,实现国民经济持续健康发展。

②国家财政是促进社会公平、改善人民生活的物质保障。通过加大对社会保障和就业、科技教育、住房保障的财政支出,有利于保障和提高人民的生活水平,促进社会公平,促进社会稳定和谐。

试题解析

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