下列关于承包商对工程项目管理特点的叙述中错误的是( )。
A．以委托合同为根本要求
B．管理直接作用于工程项目实体
C．是项目建设风险的最后控制阶段
D．表现了各投资方对项目的要求
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工程施工中经常发生的变更是( )。
A．设计变更
B．进度变更
C．合同变更
D．投资变更
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[背景材料]
某房地产开发商开发一商务楼，地下一层为停车场，地上28层，建筑面积5万m2，占地面积3333万m2，计划投资4亿元。工程施工图设计已完成，但室内精装修、防火系统、采暖通风系统尚未完成详细设计，道路、绿化规划设计完成且已获批准，但详细设计未开始。
2008年3月10日，该房地产公司与志强项目管理公司签订了招标代理服务合同，按合同要求，志强项目管理公司应先完成施工总承包商的招标，使总承包商于5月1日前进场。
关于服务费，双方达成按《招标代理服务收费管理暂行办法》[计价格(2002)1980号]规定的标准货物类向下浮动10%、工程类向下浮动5%、服务类向下浮动3%的协议。《招标代理服务收费管理暂行办法》规定的计费率表见表2-5。
该项目最后标段/标包、投资概算、中标价见表2-6。
表2-5 招标代理服务收费标准
货物招标 速算增加额(万元) 服务招标 速算增加额(万元) 工程招标 速算增加额(万元)
100万元以下 1.5% - 1.5% - 1.0% -
100万～500万元 1.1% 0.4 0.8% 0.7 0.7% 0.3
500万～1000万元 0.8% 1.9 0.45% 2.45 0.55% 1.05
1000万～5000万元 0.5% 4.9 0.25% 4.45 0.35% 3.05
5000万～10000万元 0.25% 17.4 0.1% 11.95 0.2% 10.55
10000万～100000万元 0.05% 37.4 0.05% 16.85 0.05% 25.55
100000万元以上 0.01% 77.4 0.01% 65.95 0.01% 65.55
表2-6 标段/标包、投资概算、中标价 (万元)
标段/标包 设计概算或标底 中标价
勘察设计标 52000 1200
施工总承包标 50000 48000
施工监理标 700 650
工程设备1#包 10000 9800
工程设备2#包 12000 11500
[问题]
招标采购服务方案策划主要考虑哪些问题
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机电工程开工前，项目部应根据项目质量计划、施工组织设计、施工方案对检测设备的精度要求和生产需要，编制( )。
A．计量器具管理台账
B．计量器具强制检定目录
C．计量检测设备规程
D．计量检测设备配备计划书
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从事机电安装的施工企业承建机电工程安装任务后，机电安装工程项目经理部必须要做好（）的协调工作。
A．与施工方
B．内部和外部
C．与市政
D．与监管部门
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对于工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻的招标文件，投标者采用的投标策略是( )，
A．根据招标项目的不同特点采用不同报价
B．可供选择项目的报价
C．多方案报价
D．增加建议方案
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施工总承包表现在合同管理方面的特点不包括( )。
A．建设项目业主只需要进行一次招标
B．与一家承包商签约
C．业主要负责所有合同的招标、合同谈判和签约工作，招标及合同管理的工作量大
D．招标及合同管理工作量大大减小，对建设项目业主有利
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下列属于招标文件主要内容的有( )。
A．城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图
B．施工单位的设备条件
C．已批准的项目建议书或可行性研究报告
D．工程经济技术要求
E．工程名称、地址、占地面积、建筑面积
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工程技术人员的成本管理责任有( )。
A．严格执行技术规范
B．严格执行安全操作规范
C．严格执行机械保养制度
D．把好降低材料成本关
E．根据现场实际情况，科学合理地布置施工现场平面
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对承包人而言，合同履行阶段的工作内容说法不正确的是( )。
A．合同管理的中心任务就是利用合同的正当手段防范风险、维护自身的正当利益，并获取尽可能多的利润
B．国际工程施工中的质量管理主要内容是技术管理和质量保证
C．成本管理是工程实施阶段的中心，也是项目经营目标的具体化
D．获得整个工程合同的总承包人将该工程按专业性质或工程范围再分包给若干家承包人分担实施任务，是国际工程承包活动中普遍采用的方式
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